Avocat en Permis et autorisations

Pourquoi faire appel à un avocat en permis et autorisations ?

L'obtention d'un permis de construire ou d'une autorisation administrative conditionne la réalisation de tout projet immobilier ou industriel. Un refus, un retard d'instruction ou un recours contentieux peuvent bloquer des investissements considérables pendant des mois, voire des années. L'intervention d'un avocat spécialisé permet d'anticiper les obstacles, de sécuriser les dossiers et de réagir efficacement en cas de contentieux.

Les limites des cabinets traditionnels

Les grands cabinets d'avocats disposent d'équipes compétentes en droit de l'urbanisme. Mais leur modèle économique présente des inconvénients structurels pour les directions juridiques. Les délais de mobilisation sont longs : plusieurs semaines pour constituer une équipe, valider les conflits d'intérêts, négocier les honoraires. Les coûts sont élevés et souvent opaques, avec des frais de structure qui alourdissent la facture finale. La relation reste asymétrique : le client s'adapte au fonctionnement du cabinet, rarement l'inverse.

Un modèle inadapté aux urgences administratives

Or les dossiers de permis et autorisations imposent souvent des délais contraints. Un recours contentieux doit être formé dans les deux mois. Une régularisation doit intervenir avant une mise en demeure. Un projet d'acquisition immobilière peut être conditionné à l'obtention rapide d'un permis. Le modèle traditionnel peine à répondre à ces exigences de réactivité.

Les risques du recrutement interne

Face à ces contraintes, certaines entreprises envisagent de recruter un juriste ou un avocat en interne. Cette solution présente d'autres écueils. Le recrutement est long et coûteux. Une erreur de casting se paie pendant des années. La charge de travail en droit de l'urbanisme est rarement constante : des pics d'activité alternent avec des périodes creuses. Recruter un spécialiste à temps plein n'est pas toujours rationnel économiquement.

Le risque de l'isolement technique

Un juriste interne isolé perd progressivement le contact avec l'évolution de la jurisprudence et des pratiques contentieuses. Il ne bénéficie pas de l'émulation intellectuelle d'une équipe spécialisée. Sa valeur ajoutée s'érode avec le temps.

La solution SWIM : l'excellence sans les contraintes

SWIM propose une alternative rationnelle. Notre réseau rassemble des avocats issus des meilleurs cabinets d'affaires, qui ont choisi l'exercice indépendant pour gagner en flexibilité. Ils conservent l'excellence technique acquise dans les structures de référence, sans les lourdeurs associées.

Un staffing en 48 heures

Vous exprimez votre besoin. Nos équipes identifient l'avocat le plus pertinent selon la nature du dossier, la juridiction concernée, le secteur d'activité. En 48 heures, vous disposez d'un expert opérationnel, prêt à intervenir.

Des honoraires transparents

Pas de frais de structure cachés. Les honoraires sont négociés en amont, au temps passé ou au forfait selon la nature de la mission. Vous maîtrisez votre budget juridique.

Une flexibilité totale

Mission ponctuelle de quelques heures, détachement longue durée, externalisation complète d'un portefeuille de dossiers : vous choisissez le format adapté à vos besoins. Sans engagement de volume, sans rigidité contractuelle.

Nos domaines d'intervention en permis et autorisations

Les avocats SWIM interviennent sur l'ensemble du spectre des autorisations administratives : permis de construire, permis d'aménager, déclarations préalables, autorisations d'exploitation commerciale, autorisations environnementales ICPE, autorisations de travaux en secteur protégé. Ils maîtrisent aussi bien la phase amont de montage des dossiers que le contentieux devant les juridictions administratives.

Une expertise contentieuse éprouvée

Nos avocats ont plaidé devant les tribunaux administratifs, les cours administratives d'appel et le Conseil d'État. Ils connaissent les arguments qui portent, les délais à respecter, les stratégies procédurales efficaces. Cette expérience contentieuse nourrit leur conseil préventif : ils anticipent les risques parce qu'ils en connaissent les conséquences.