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Innovation
Besoin de renfort ponctuel : juriste CDD ou avocat freelance ?
Avocat en Urbanisme
Permis de construire contesté, recours de tiers, non-conformité PLU : chaque jour de blocage impacte votre projet immobilier. SWIM mobilise en 48h des avocats urbanistes issus des meilleurs cabinets pour sécuriser vos opérations.
Avocats en 48h
40 à 60 % d’économie vs cabinet
Profils sélectionnés par SWIM
Points de vigilence
Vos enjeux en droit de l'urbanisme
Projets immobiliers, autorisations administratives, contentieux de l'urbanisme : chaque décision engage la viabilité de vos opérations. Nos avocats sécurisent vos dossiers à chaque étape critique.
Permis de construire
Sécurisez l'obtention et la défense de vos autorisations d'urbanisme face aux recours abusifs.
Contentieux PLU
Contestez ou défendez les dispositions du plan local d'urbanisme impactant vos projets.
ZAC et aménagement
Structurez juridiquement vos opérations d'aménagement et négociez les conventions publiques.
Recours des tiers
Neutralisez les recours abusifs et accélérez la purge de vos autorisations.
Déclarations préalables
Anticipez les risques de refus et sécurisez vos déclarations de travaux.
Préemption et expropriation
Contestez les décisions de préemption et optimisez les indemnités d'expropriation.
Un projet immobilier bloqué ? Nos avocats urbanistes interviennent sous 48h.
Nos profils
Nous sélectionnons rigoureusement les meilleurs profils pour chaques expertises.
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Cadrez votre besoin
Spécialité, secteur, niveau d’intervention : l’interface vous aide à structurer une demande claire, exploitable immédiatement.
Nos juristes vous accompagnent si besoin pour cadrer votre brief.
Nos juristes vous accompagnent si besoin pour cadrer votre brief.
Recevez des profils adaptés
Notre algorithme croise vos critères avec les profils de notre réseau d’avocats d’affaires indépendants. Vous ne recevez que les propositions pertinentes.
Choisissez votre avocat
Comparez les domaines d’expertise, les expériences et les modalités d’intervention.
Vous gardez la main sur le choix final, en échangeant directement avec les avocats présélectionnés.
Vous gardez la main sur le choix final, en échangeant directement avec les avocats présélectionnés.
Tout est centralisé dans SWIM
Devis, contrats, paiements, documents : vous pilotez chaque mission depuis un espace unique. Qu’il s’agisse d’un ou plusieurs avocats, tout est géré au même endroit, simplement.
Notre fonctionnement
Comme un cabinet mais plus rapide
Décrivez votre besoin juridique, recevez des profils d’avocats validés, comparez, puis démarrez votre mission en toute sécurité
Nos profils
Nos modalités d’interventions
Que ce soit pour une urgence juridique, un conseil stratégique ou un renfort ponctuel, nos avocats d'exception sont disponibles quand vous en avez besoin.
Encore des questions ?
FAQs
Consultez les réponses à nos questions les plus fréquentes, et contactez-nous directement si vous souhaitez en savoir plus.
Comment SWIM sélectionne-t-elle ses avocats en urbanisme ?
Chaque avocat est sélectionné individuellement par nos équipes. Nous vérifions leur parcours en cabinets de référence, leur expertise contentieuse et leur maîtrise des problématiques promoteurs et aménageurs. Moins de 10% des candidats sont retenus.
Quels types de dossiers urbanisme traitez-vous ?
Permis de construire, contentieux PLU, recours des tiers, ZAC, lotissements, préemption, expropriation, déclarations préalables, certificats d'urbanisme, négociations avec les collectivités territoriales.
Comment fonctionne une mission urbanisme avec SWIM ?
Vous exprimez votre besoin, nous identifions l'avocat adapté sous 48h. Vous validez le profil et les conditions tarifaires transparentes. L'avocat intervient directement, SWIM assure le suivi qualité.
Quel est le délai pour trouver un avocat adapté à mes besoins ?
Grâce à notre système de matching intelligent, trouvez l'avocat freelance idéal en moins de 48 heures selon vos critères spécifiques d'expertise et de disponibilité.
Quels sont les honoraires pratiqués ?
Les honoraires sont définis au cas par cas, en fonction du profil requis, de la nature de la mission et de son degré d’urgence. Le budget est fixé en amont via un devis, et validé par le client avant tout démarrage. Les frais de service de SWIM sont transparents et ajoutés au montant des honoraires de l’avocat.
Pourquoi faire appel à un avocat en urbanisme via SWIM ?
Le droit de l'urbanisme conditionne la faisabilité de tout projet immobilier. Permis de construire, conformité au PLU, contentieux administratif : chaque étape requiert une expertise juridique pointue. Les erreurs coûtent cher : retards de chantier, annulations d'autorisations, indemnisations.
SWIM met à disposition des directions juridiques et des promoteurs un réseau d'avocats urbanistes sélectionnés pour leur excellence. Issus des cabinets de référence en droit public et immobilier, ils interviennent avec la réactivité qu'exigent vos opérations.
Les limites des cabinets traditionnels en urbanisme
Les grands cabinets d'avocats disposent d'expertises reconnues en urbanisme. Mais leur modèle présente des contraintes structurelles pour les opérationnels.
Les délais de mobilisation s'étendent sur plusieurs semaines. Les honoraires manquent de lisibilité, avec des facturations au temps passé difficiles à anticiper. La relation reste souvent captée par les associés, tandis que le travail est délégué à des collaborateurs juniors.
Pour un contentieux urgent ou un projet nécessitant une réponse rapide, ce fonctionnement génère des frictions. Le temps juridique ne correspond pas au temps économique de vos projets.
Les risques du recrutement interne
Recruter un juriste spécialisé en urbanisme semble une solution pérenne. La réalité est plus nuancée.
Le droit de l'urbanisme évolue constamment : réformes législatives, jurisprudence administrative, pratiques des collectivités. Un juriste interne isolé perd progressivement le contact avec ces évolutions. Son expertise se dilue.
Le coût d'une erreur de recrutement est significatif : salaire, charges, formation, puis éventuelle rupture. Sans compter le temps perdu sur les dossiers mal traités.
Pour des besoins ponctuels ou spécialisés, le CDI n'est pas toujours la réponse adaptée.
SWIM : l'expertise des grands cabinets, la flexibilité en plus
SWIM a construit un modèle différent. Nous sélectionnons des avocats ayant exercé dans les cabinets de référence en droit de l'urbanisme. Ils ont traité des dossiers complexes : contentieux de permis, opérations d'aménagement, négociations avec les EPCI.
Ces avocats ont choisi l'indépendance pour gagner en autonomie et en relation client directe. Ils conservent leur niveau d'exigence, avec une disponibilité accrue.
Notre processus de sélection est rigoureux. Nous évaluons chaque candidat sur ses références, sa technicité, sa capacité à s'intégrer dans une équipe projet. Moins de 10% des avocats qui nous sollicitent rejoignent le réseau.
Mobilisation sous 48 heures
Un recours vient d'être déposé contre votre permis. Vous avez besoin d'une analyse immédiate. SWIM identifie l'avocat compétent et disponible sous 48 heures. Pas de processus de consultation long, pas d'attente de proposition commerciale.
Honoraires transparents
Avant toute mission, vous connaissez le budget. Forfait ou taux horaire, les conditions sont définies en amont. Pas de surprise à la facturation.
Suivi qualité
SWIM reste impliqué tout au long de la mission. Nous vérifions la satisfaction client et la qualité des livrables. En cas de difficulté, nous intervenons.
Quand solliciter un avocat urbaniste SWIM ?
Nos avocats interviennent sur l'ensemble du spectre du droit de l'urbanisme :
En phase amont : audit de faisabilité juridique, analyse des contraintes PLU, anticipation des risques contentieux.
En phase d'autorisation : montage des dossiers de permis, réponse aux demandes de pièces complémentaires, négociation avec les services instructeurs.
En phase contentieuse : défense des autorisations attaquées, recours contre les refus, référés suspension.
En opération d'aménagement : structuration juridique des ZAC, conventions publiques, cessions de charges foncières.
Faites le choix de l'efficacité
Vos projets immobiliers méritent un accompagnement juridique à la hauteur des enjeux financiers. SWIM vous donne accès aux meilleurs avocats urbanistes, mobilisables rapidement, avec des conditions tarifaires maîtrisées.
Contactez-nous pour exposer votre besoin. Nous vous proposons un avocat adapté sous 48 heures.
Nos services
Pourquoi choisir SWIM pour vos dossiers urbanisme
Avocats issus des cabinets de référence en droit public et immobilier. Mobilisation sous 48h pour répondre à l'urgence de vos projets. Honoraires définis en amont, sans surprise. Sélection rigoureuse : moins de 10% des candidats retenus.
Une sélection d’experts, pas un annuaire
Chaque avocat est validé en amont pour sa pratique reconnue dans son champ d'expertise. Vous gagnez un temps précieux et échangez directement avec un interlocuteur déjà aguerri à vos problématiques.
Votre besoin pris en charge sous 48h
Vous recevez une sélection confidentielle de profils en 24h, et l’avocat choisi est opérationnel dès le lendemain. Que ce soit pour un volume de contrats à traiter, une négociation sensible ou un litige à anticiper, vos projets ne prennent aucun retard.
Des honoraires clairs et comparables
Avant tout engagement, vous recevez plusieurs devis détaillés. Vous comparez, vous choisissez, et vous gardez le dernier mot. Résultat : une relation transparente et des économies de 30 à 50 % par rapport à un cabinet traditionnel, sans compromis sur la qualité.
Une gestion simplifiée, un cadre sécurisé
SWIM centralise vos missions : contractualisation, suivi des heures, facturation et paiement. Vos informations et documents sont hébergés en France, dans le respect du RGPD et sous le couvert du secret professionnel.
