Innovation
Avocat freelance ou cabinet d'avocat : que choisissent les entreprises en 2025 ?
Par
Jullian Hoareau
Avocat en Construction
Un chantier bloqué, un sinistre non couvert, une garantie décennale contestée : chaque jour d'inaction aggrave votre exposition financière. SWIM mobilise en 48h des avocats issus des meilleurs cabinets spécialisés en droit de la construction pour sécuriser vos opérations immobilières.
Réponse d’un avocat en 2h
30 à 50% d’économie vs. cabinet
Profils sélectionnés par SWIM
8
avocats sélectionnés
11
ans
d’ancienneté moyenne
210
€ HT
taux horaire médian
Données SWIM au
04/11/2026
500+ clients nous font déjà confiance
Points de vigilance
Enjeux
Le droit de la construction concentre des risques techniques, assurantiels et contentieux majeurs. Une malfaçon non traitée, une garantie mal actionnée ou un permis fragile peuvent compromettre l'ensemble d'une opération immobilière et engager durablement votre responsabilité.
Garanties des constructeurs
Sécuriser l'activation des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et contractuelles pour préserver vos recours contre les intervenants défaillants.
Assurances construction
Auditer vos polices dommages-ouvrage et responsabilité civile décennale pour garantir une couverture effective face aux sinistres et éviter les refus de garantie.
Sinistres et expertises
Piloter les opérations d'expertise amiable et judiciaire pour établir les responsabilités techniques et maximiser vos indemnisations.
Marchés de travaux
Structurer et négocier vos contrats de maîtrise d'œuvre, entreprise générale et sous-traitance pour maîtriser les délais, coûts et responsabilités.
Permis et autorisations
Anticiper les risques de recours contre vos autorisations d'urbanisme et sécuriser la purge des délais pour lancer vos opérations sans aléa juridique.
Litiges construction
Défendre vos intérêts dans les contentieux de malfaçons, abandons de chantier, impayés et responsabilités croisées entre intervenants à l'acte de construire.
Un réseau d'avocats sélectionnés
Nos avocatsspécialisés en droit de la construction
Des avocats d'affaires indépendants et expérimentés, issus des meilleurs cabinets et directions juridiques, qui allient expertise pointue, sens du business et grande souplesse d'intervention.
Matthieu A.
Droit immobilier · Droit de la construction
11
ANS XP
Références
DLA Piper · Eversheds Sutherland
+1
Ils ont exercé chez
Clifford Chance
LVMH
Linklaters
Amazon
Freshfields
Meta
A&O Shearman
Latham & Watkins
TotalEnergies
Gide
Kering
Herbert Smith Freehills
BNP Paribas
Hogan Lovells
Société Générale
Willkie Farr
Mayer Brown
Air France
Jones Day
AXA
Baker McKenzie
Accor
Goodwin
Simmons & Simmons
Orange
Norton Rose Fulbright
Engie
DLA Piper
EDF
Dentons
Renault
Watson Farley & Williams
Eversheds Sutherland
Saint-Gobain
August Debouzy
Bouygues
Jeantet
Vinci
CMS Francis Lefebvre
Racine
HSBC
LPA-CGR
Natixis
Hoche Avocats
Amundi
Fromont Briens
Aviva Investors
Capstan
Fidal
Roche
EY
Gilead
PwC
Pierre Fabre
Deloitte
KPMG
Doctolib
Nos profils
spécialisés en droit de la construction
Nous sélectionnons rigoureusement les meilleurs profils pour chaque expertise.
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Ouvrez une demande
Contrat, avis, litige ou renfort d’équipe : décrivez votre besoin en quelques mots. SWIM AI le structure (domaine, compétences, budget) et notre équipe l’affine avec vous si besoin.
Échangez avec 3 avocats sélectionnés
Le matching SWIM AI croise votre besoin avec les profils de notre réseau et retient les trois avocats les plus pertinents. Vous échangez avec eux, organisez un premier appel de cadrage gratuit et recevez leurs devis.
Choisissez votre avocat
SWIM AI met en regard les profils, les approches et les devis pour vous aider à décider. Vous acceptez celui qui vous convient : le dossier démarre.
Pilotez vos dossiers avec votre équipe
Avancement, tâches à faire, échanges, documents, factures et paiements : tout se suit au même endroit. Pour un nouveau sujet, vous sollicitez directement votre avocat, sans repasser par la sélection.
Notre fonctionnement
La qualité d’un cabinet,la simplicité d’un outil
Une demande, trois avocats sélectionnés par SWIM AI, un choix éclairé. Ensuite, vous pilotez tous vos dossiers depuis un espace unique, avec l’équipe d’avocats que vous avez constituée.
Encore des questions ?
FAQs
Consultez les réponses à nos questions les plus fréquentes, et contactez-nous directement si vous souhaitez en savoir plus.
Comment SWIM sélectionne-t-elle ses avocats en droit de la construction ?
Chaque avocat construction SWIM est sélectionné individuellement par nos équipes selon des critères stricts : formation dans un cabinet de référence en immobilier-construction, minimum 7 ans d'expérience sur des dossiers techniques complexes, et maîtrise des expertises judiciaires. Nous vérifions leur track-record sur les sinistres décennaux, les contentieux de marchés et les arbitrages construction avant toute intégration au réseau.
Quels types de dossiers construction traitez-vous chez SWIM ?
Nos avocats interviennent sur l'ensemble du spectre construction : rédaction et négociation de marchés de travaux (publics et privés), audit des polices dommages-ouvrage et RCD, pilotage d'expertises amiables et judiciaires, contentieux de malfaçons et désordres décennaux, litiges d'abandon de chantier, recours contre les permis de construire, et arbitrage entre intervenants à l'acte de construire.
Comment fonctionne une mission construction avec SWIM ?
Vous exposez votre besoin à nos équipes qui identifient sous 48h l'avocat construction le plus pertinent selon la nature du dossier (sinistre, contentieux, contractuel). Vous validez le profil et les conditions d'intervention. L'avocat démarre immédiatement, avec un reporting régulier et une facturation transparente sans surprise. Vous gardez le contrôle total de la relation et pouvez ajuster le périmètre à tout moment.
Quels types de dossiers traitez-vous en assurance construction ?
Nos avocats interviennent sur l'ensemble du spectre : sinistres décennaux, activation des garanties dommages-ouvrage, contestation de refus de garantie, expertises amiables et judiciaires, recours subrogatoires, audit de polices, négociation avec les assureurs, contentieux devant les juridictions civiles et administratives.
Quels types de dossiers traitez-vous en litiges assurance ?
Refus d'indemnisation, déchéances de garantie, sinistres complexes (incendie, RC pro, D&O), recours subrogatoires, contentieux de la construction avec volet assurance, litiges internationaux impliquant plusieurs assureurs.
Pourquoi choisir SWIM pour vos besoins en droit de la construction ?
Le droit de la construction exige une expertise technique pointue et une réactivité absolue. Entre les délais de prescription courts, la complexité des chaînes de responsabilité et les enjeux financiers considérables, chaque décision juridique impacte directement la viabilité de vos opérations immobilières.
Les limites des cabinets traditionnels en construction
Les grands cabinets spécialisés en construction facturent des honoraires élevés qui se justifient difficilement sur des dossiers de sinistres courants. Leurs délais de mobilisation, souvent incompatibles avec l'urgence d'un référé expertise ou d'une déclaration de sinistre, vous exposent à des forclusions. L'opacité tarifaire complique la budgétisation de vos provisions contentieuses.
Les risques du recrutement interne
Recruter un juriste construction en interne représente un engagement rigide face à des besoins par nature cycliques. Une erreur de casting sur un profil aussi technique s'avère coûteuse : le temps de montée en compétence sur vos typologies de projets retarde la sécurisation de vos opérations. La charge fixe pèse sur votre structure même en période creuse.
L'avantage SWIM : l'excellence accessible en 48h
SWIM réunit des avocats construction issus des cabinets de référence du secteur immobilier. Ces experts maîtrisent les subtilités des garanties légales, la gestion des expertises contradictoires et les stratégies contentieuses face aux assureurs. Vous accédez à cette expertise en 48h, avec une tarification transparente et la flexibilité d'ajuster l'intervention selon l'évolution de vos dossiers. Aucun engagement long terme, aucune structure fixe : uniquement l'expertise dont vous avez besoin, quand vous en avez besoin.
Nos services
L'expertise construction des grands cabinets, accessible en 48h
SWIM sélectionne rigoureusement des avocats construction ayant fait leurs preuves dans les cabinets leaders du secteur immobilier. Vous bénéficiez de leur maîtrise technique des garanties, assurances et contentieux construction sans les contraintes tarifaires et organisationnelles des structures traditionnelles. Mobilisation rapide, honoraires maîtrisés, flexibilité totale.
Une sélection d’experts, pas un annuaire
Chaque avocat est validé en amont pour sa pratique reconnue dans son champ d'expertise. Vous gagnez un temps précieux et échangez directement avec un interlocuteur déjà aguerri à vos problématiques.
3 devis à comparer en moins de 48 h
Un avocat vous répond sous 2 h, et vous recevez 3 devis à comparer en moins de 48 h. Que ce soit pour un volume de contrats à traiter, une négociation sensible ou un litige à anticiper, vos projets ne prennent aucun retard.
Des honoraires clairs et comparables
Avant tout engagement, vous recevez plusieurs devis détaillés. Vous comparez, vous choisissez, et vous gardez le dernier mot. Résultat : une relation transparente et des économies de 30 à 50 % par rapport à un cabinet traditionnel, sans compromis sur la qualité.
Une gestion simplifiée, un cadre sécurisé
SWIM centralise vos missions : contractualisation, suivi des heures, facturation et paiement. Vos informations et documents sont hébergés en France, dans le respect du RGPD et sous le couvert du secret professionnel.
Ressources
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Des analyses concrètes pour comprendre vos obligations et préparer vos échanges avec un avocat.
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Ils parlent de SWIM
« SWIM, une révolution du modèle d'exercice en cabinet »
« La plateforme SWIM fonctionne comme un système de matching, mettant en relation les avocats compétents avec les cabinets et directions juridiques […]. »
« Ces plateformes permettent aux cabinets et aux entreprises de trouver rapidement des avocats qualifiés et spécialisés dans des domaines spécifiques […]. »
« Entre les entreprises et les avocats, il y avait un chaînon manquant. »