Huissier et saisie : ce que le commissaire de justice peut saisir et la procédure

Guides & Ressources pratiques
07 Apr 2026
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8
min
Points clés de l'article
  1. Seul un commissaire de justice (ex-huissier) muni d'un titre exécutoire peut procéder à une saisie.
  2. Les biens saisissables couvrent les meubles corporels, les comptes bancaires, les salaires (dans la limite des barèmes légaux) et les immeubles.
  3. Certains biens restent insaisissables : objets indispensables à la vie quotidienne, instruments de travail nécessaires à l'activité professionnelle.
  4. La saisie-vente suit un calendrier précis, avec un délai incompressible de 8 jours entre le commandement et l'exécution.
  5. Le débiteur dispose de voies de contestation devant le juge de l'exécution, dans des délais stricts à respecter sous peine de forclusion.

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Sommaire

Qui est l'huissier (commissaire de justice) et quel est son rôle dans la saisie

Les conditions préalables : titre exécutoire et commandement de payer

Les biens saisissables : meubles, comptes bancaires, salaires, immeubles

Les biens insaisissables : meubles indispensables et professionnels

La saisie-vente : déroulement et délai des 8 jours

Saisie en l'absence de l'occupant du logement

Coût d'une saisie et qui le supporte

Voies de contestation pour le débiteur saisi

FAQ

Pour aller plus loin

Qui est l'huissier (commissaire de justice) et quel est son rôle dans la saisie

Depuis le 1er juillet 2022, les professions d'huissier de justice et de commissaire-priseur judiciaire ont fusionné pour former le commissaire de justice. Ce professionnel, officier public et ministériel nommé par le garde des Sceaux, détient le monopole de l'exécution forcée des décisions de justice en France. En pratique, le terme « huissier » reste couramment utilisé, mais c'est bien le commissaire de justice qui intervient.

Son rôle dans une saisie est strictement encadré par le Code des procédures civiles d'exécution (CPCE). Il agit comme bras armé du créancier titulaire d'un titre exécutoire. Concrètement, il signifie les actes, procède aux inventaires de biens, effectue les saisies et, le cas échéant, organise la vente forcée. Il ne décide pas de saisir de sa propre initiative : il exécute une décision judiciaire ou un acte notarié revêtu de la formule exécutoire, à la demande expresse du créancier.

Pour une direction juridique, cette distinction est essentielle. Le commissaire de justice n'est ni juge ni partie. Il applique un cadre procédural précis. Toute irrégularité dans son intervention peut entraîner la nullité de la saisie.

Les conditions préalables : titre exécutoire et commandement de payer

Aucune saisie ne peut être engagée sans titre exécutoire. L'article L. 111-3 du CPCE en dresse la liste : jugements définitifs ou exécutoires par provision, accords homologués par un juge, actes notariés revêtus de la formule exécutoire, titres délivrés par un huissier en cas de non-paiement d'un chèque, ou encore contraintes émises par les organismes de sécurité sociale.

Avant toute saisie mobilière, le commissaire de justice doit signifier un commandement de payer au débiteur. Cet acte, remis en main propre ou à domicile, mentionne le montant de la créance, le titre fondant la poursuite et le délai accordé au débiteur pour s'exécuter volontairement. Ce délai est de 8 jours pour la saisie-vente (article L. 221-1 du CPCE). Passé ce délai sans paiement ni contestation, le commissaire de justice peut procéder à la saisie.

Pour les saisies sur comptes bancaires (saisie-attribution), la procédure diffère : le commissaire de justice signifie directement l'acte de saisie à la banque, puis informe le débiteur dans les 8 jours suivants. Le compte est alors bloqué à hauteur de la créance, sous réserve du solde bancaire insaisissable (SBI), fixé au montant du RSA pour une personne seule, soit 635,71 € au 1er avril 2025.

Structurer une procédure de recouvrement ou contester une saisie suppose un cadrage juridique rigoureux dès le stade du titre exécutoire.
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Les biens saisissables : meubles, comptes bancaires, salaires, immeubles

Le principe posé par l'article L. 111-2 du CPCE est large : tout bien appartenant au débiteur peut être saisi, sauf exception légale. En pratique, les biens saisissables se répartissent en 4 catégories :

CatégorieExemplesProcédure applicable
Meubles corporelsMobilier, véhicules, équipements, stocksSaisie-vente (art. L. 221-1 CPCE)
Comptes bancairesComptes courants, livrets, PELSaisie-attribution (art. L. 211-1 CPCE)
RémunérationsSalaires, primes, indemnitésSaisie sur rémunérations (art. L. 3252-1 Code du travail)
ImmeublesLocaux, terrains, biens immobiliersSaisie immobilière (art. L. 311-1 CPCE)

La saisie sur rémunérations obéit à un barème progressif fixé chaque année par décret. En 2024, pour un salarié sans personne à charge, la fraction saisissable s'échelonne de 1/20e sur la première tranche (jusqu'à 4 370 € annuels) à la totalité au-delà de 21 870 € annuels. Ce barème protège un minimum vital pour le débiteur salarié.

La saisie immobilière, quant à elle, est la procédure la plus lourde. Elle nécessite l'intervention d'un avocat, la publication d'un commandement de payer valant saisie au service de la publicité foncière, et une audience d'orientation devant le juge de l'exécution. Le bien est ensuite vendu aux enchères ou de gré à gré si le juge l'autorise.

Les biens insaisissables : meubles indispensables et professionnels

Le législateur protège un socle de biens insaisissables pour préserver la dignité du débiteur et sa capacité à exercer une activité professionnelle. L'article L. 112-2 du CPCE et les articles R. 112-2 et suivants en fixent la liste :

  • Vêtements, literie, linge de maison et objets nécessaires à la vie quotidienne du débiteur et de sa famille
  • Denrées alimentaires et produits d'hygiène
  • Objets indispensables aux personnes handicapées ou destinés aux soins des personnes malades
  • Instruments de travail nécessaires à l'exercice personnel de l'activité professionnelle du débiteur
  • Souvenirs à caractère personnel ou familial (correspondances, photos, décorations)
  • Animaux de compagnie

Pour les entreprises, la notion d'instruments de travail nécessaires fait régulièrement l'objet de contentieux. Un ordinateur utilisé quotidiennement par un entrepreneur individuel peut être jugé insaisissable. En revanche, un parc de véhicules excédant les besoins directs de l'activité ne bénéficie pas de cette protection.

Par ailleurs, depuis la loi du 14 février 2022 en faveur de l'activité professionnelle indépendante, le patrimoine personnel de l'entrepreneur individuel est de plein droit séparé de son patrimoine professionnel. Seul le patrimoine professionnel répond des dettes professionnelles, sauf renonciation expresse.

Face à une saisie portant sur des biens professionnels, un accompagnement juridique permet de vérifier la régularité de la procédure et d'identifier les biens protégés.
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La saisie-vente : déroulement et délai des 8 jours

La saisie-vente est la procédure d'exécution forcée la plus fréquente sur les biens meubles corporels. Son déroulement suit un calendrier précis :

  1. Signification du commandement de payer : le commissaire de justice remet l'acte au débiteur, qui dispose de 8 jours pour régler sa dette.
  2. Saisie proprement dite : passé ce délai, le commissaire de justice se rend au domicile ou dans les locaux du débiteur. Il dresse un procès-verbal de saisie décrivant chaque bien saisi, avec estimation de sa valeur.
  3. Effet de la saisie : les biens saisis restent en principe chez le débiteur, qui en devient gardien. Il ne peut ni les déplacer, ni les vendre, ni les détruire sous peine de sanctions pénales (détournement d'objets saisis, article 314-6 du Code pénal : 3 ans d'emprisonnement et 375 000 € d'amende).
  4. Vente forcée : si le débiteur ne paie pas dans le mois suivant la saisie, le créancier peut faire procéder à la vente aux enchères publiques. Le débiteur est informé au moins 8 jours avant la date de la vente.

Le débiteur conserve la possibilité de vendre lui-même les biens saisis à l'amiable, à condition d'obtenir l'accord du créancier et de consigner le prix entre les mains du commissaire de justice.

Saisie en l'absence de l'occupant du logement

Lorsque le débiteur est absent lors de la visite du commissaire de justice, la procédure prévoit des garanties strictes. Le commissaire de justice ne peut pas forcer l'entrée du domicile de sa propre autorité.

Il doit obtenir une autorisation du juge de l'exécution (article L. 142-1 du CPCE) pour pénétrer dans les lieux. L'ouverture de la porte est alors réalisée par un serrurier, en présence obligatoire de 2 témoins majeurs, sans lien avec le créancier ni avec le commissaire de justice. À défaut, la saisie est nulle.

Le procès-verbal mentionne les circonstances de l'entrée, l'identité des témoins et l'inventaire détaillé des biens. Un avis de passage est laissé au débiteur, l'informant de la saisie réalisée et des voies de recours.

Coût d'une saisie et qui le supporte

Les frais d'une saisie sont réglementés par un tarif fixé par arrêté (arrêté du 26 février 2016 modifié, relatif aux tarifs des commissaires de justice). Ils comprennent :

Poste de coûtDétail
Droit de significationEnviron 30 à 50 € par acte
Procès-verbal de saisieVariable selon la complexité, de 100 à 300 €
Frais de vente aux enchèresPourcentage sur le prix de vente (environ 10 à 15 %)
Frais de serrurier et témoinsEn cas d'ouverture forcée, à la charge initiale du créancier

En principe, le débiteur supporte les frais d'exécution (article L. 111-8 du CPCE). Ils s'ajoutent au montant de la créance. Toutefois, le juge de l'exécution peut laisser une partie des frais à la charge du créancier si celui-ci a engagé des mesures disproportionnées ou abusives.

Pour la direction juridique d'une entreprise créancière, le rapport coût/efficacité d'une saisie-vente mérite une analyse préalable. Saisir du mobilier de faible valeur peut générer des frais supérieurs au produit de la vente. La saisie-attribution sur compte bancaire est souvent plus efficace en termes de recouvrement.

Évaluer la stratégie de recouvrement la plus adaptée nécessite une analyse juridique au cas par cas.
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Voies de contestation pour le débiteur saisi

Le débiteur qui estime la saisie irrégulière ou abusive dispose de recours devant le juge de l'exécution (JEX), compétent exclusivement pour les litiges relatifs aux mesures d'exécution forcée (article L. 213-6 du Code de l'organisation judiciaire).

Les principaux motifs de contestation sont :

  • Absence ou irrégularité du titre exécutoire : titre périmé, signification non conforme, créance prescrite
  • Vice de procédure : non-respect du délai de 8 jours, absence de témoins lors d'une ouverture forcée, défaut de mentions obligatoires dans le procès-verbal
  • Saisie de biens insaisissables : instruments de travail, biens de première nécessité, SBI non respecté
  • Contestation du montant : paiement partiel non pris en compte, erreur de calcul des intérêts

Le débiteur doit agir dans le délai d'un mois à compter de la signification du procès-verbal de saisie pour les saisies mobilières. Pour la saisie-attribution, le délai de contestation est également d'un mois à compter de la dénonciation de la saisie au débiteur. Passé ce délai, la contestation est irrecevable.

La saisine du JEX n'est pas suspensive par défaut. Le débiteur doit demander expressément au juge d'ordonner la mainlevée ou le cantonnement de la saisie, c'est-à-dire sa limitation au montant réellement dû. Le juge peut aussi accorder des délais de paiement (jusqu'à 24 mois, article 1343-5 du Code civil) s'il estime que la situation du débiteur le justifie.

FAQ

Un huissier peut-il entrer chez le débiteur sans son accord ?

Non. Le commissaire de justice ne peut pas forcer l'entrée d'un domicile de sa propre initiative. Il doit obtenir une autorisation du juge de l'exécution et faire intervenir un serrurier en présence de 2 témoins majeurs. Sans cette autorisation, l'entrée est illégale et la saisie peut être annulée.

Quel montant reste insaisissable sur un compte bancaire ?

Le solde bancaire insaisissable (SBI) correspond au montant du RSA pour une personne seule, soit 635,71 € au 1er avril 2025. Cette somme est automatiquement laissée à disposition du débiteur par la banque, même en cas de saisie-attribution portant sur la totalité du solde.

Un commissaire de justice peut-il saisir le matériel professionnel d'une entreprise ?

Les instruments de travail nécessaires à l'exercice personnel de l'activité professionnelle du débiteur sont insaisissables. En revanche, les biens professionnels excédant ce strict nécessaire, comme un parc de véhicules ou du matériel non utilisé directement, peuvent être saisis.

Combien de temps dure une procédure de saisie-vente ?

Le délai minimal est de 8 jours entre le commandement de payer et la saisie, puis d'un mois supplémentaire avant la vente aux enchères. En pratique, avec les délais de signification et d'organisation de la vente, la procédure complète s'étend sur 2 à 4 mois.

Comment contester une saisie abusive ?

Le débiteur doit saisir le juge de l'exécution dans un délai d'un mois à compter de la signification du procès-verbal de saisie. La contestation peut porter sur l'irrégularité du titre exécutoire, un vice de procédure, la saisie de biens insaisissables ou une erreur sur le montant réclamé. La saisine du juge n'est pas automatiquement suspensive : il faut demander expressément la mainlevée.

Pour aller plus loin

Quelles saisies peut faire un huissier de justice - Service-Public.gouv.fr

Saisie-vente d'un bien meuble corporel - Service-Public.gouv.fr

Chapitre Ier : La saisie-vente (Articles R221-1 à R221-61) - Légifrance

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